Sítio para Venda, São Carlos / SP

Descrição do Imóvel

Propriedade Rural Completa com Estrutura para Lazer, Cultivo e Piscicultura

📍 Área total: aproximadamente 1,5 alqueires
🔒 Totalmente cercada com Sansão-do-Campo

Recursos Naturais e Hídricos

• ✅ 6 nascentes

• ✅ 1 tanque de captação de água com bomba automatizada (painel central próximo à residência)

• ✅ 2 lagos:

  • Natural: aprox. 50x30m

  • Piscicultura: concreto e lona – 35x35m, com filtro biológico, bombas e aeradores, abastecido por nascentes

• ✅ 2 poços artesianos

• ✅ Reserva legal preservada

Área Residencial e de Lazer

• 🏡 Casa principal com vista para o lago:

  • 2 quartos, sendo um suíte

  • 3 banheiros

  • Sala e cozinha

  • Varanda gourmet com forno de pizza, churrasqueira, bancada de granito e mesas de madeira maciça (fechada com blindex)

• 🏠 Edícula com quarto e banheiro

• 🏊‍♂️ Piscina

• ⚽ Campo de futebol

• 🐶 Canil

• 📸 Sistema de câmeras de monitoramento

• 🚪 2 portões eletrônicos (entrada da propriedade e acesso à área da casa)

• 🌳 Pomar

• 🔌 Energia trifásica

Infraestrutura Agrícola e de Apoio

• 🚜 Área para plantio: aproximadamente 8.000 m²

• 🌱 3 áreas preparadas para estufas (fundação e terraplanagem prontas – cada uma com cerca de 45x6m)

• 🧰 Armazém de ferramentas

• 🏗️ Barracão de aproximadamente 12x8m

• 🚗 Área coberta multiuso (12x6m) – utilizada como garagem ou espaço para festas

• 🌿 Área da casa e do campo com alambrado (cerca de 10.000 m²)

Equipamentos Inclusos

• Trator de cortar grama

• Roçadeira costal

• Carrinho de cortar grama

• Diversas ferramentas

Este sítio é ideal para quem busca conforto, infraestrutura completa e contato com a natureza em uma localização de fácil acesso em São Carlos. Perfeito para moradia, lazer ou até investimentos em ecoturismo e eventos.

📞 Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso com tudo o que você e sua família merecem!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Paulo Roberto Consultor Imobiliário
Creci: 171.443
Telefone: (16) 99769-3677
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